ヤマケン式 不動産賃貸業 とは?

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2019年から事業拡大と事業安定と 夢の不労所得をGETする為に ようやく不動産賃貸業に進出する事にいたしました。     銀行借り入れ等を行えば手元の資金は少なくても 始められると言われていますが なんせ借金が嫌いと言うかハンドリングが出来ない ような気がして現在フルキャッシュで挑んでおります。   現在所有している不動産は ・2Rアパート800万 ・競売取得土地5…

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Amazon中国輸入 中国人プレーヤー繊維喪失(ToT)/~~~ 中国人プレーヤーの倒し方

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2015年あたりから Amazon中国人セラー大量勧誘があり 日本Amazon市場に大量の中国人プレーヤーが参入してきました。     一時期は相乗り合戦になっておりましたが 現在はオリジナルページでガンガン販売数を伸ばしており 日本人プレーヤーは中国人から逃げながら戦う方法が主流となっています。     しかし、 我が全日本國軍Amazon戦士団の新潟支部…

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先取りアイテムで卸販売をやろうと思う

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卸販売って物販の最終的な行きつく先だと思います。 メーカーってやつですね。     そこまで目指すかどうかは置いといて 今やろうとして仕入れている商品があります。     小売店も新しい商品を仕入れて 来るお客様を楽しませる事がリピートに繋がりますので 購買部の人たちは面白い話題性のありそうな使える商品、つまり 売れる商品を日夜探している訳です。 &nbsp…

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楽天で見るリサーチ方法

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最近リサーチする方法として 中国商品を販売しているショップの 「このショップの人気商品ランキング」 を見る事があります。     こういう所ですね。   ここから今までリサーチで見なかった物を見つける事が出来ます。   このショップは子供用のトイカメラが一番楽天で売れているようです。   後は仕入れ値を確認して 差額があり優位性が見込めれば参入して…

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Amazon新規出品の抑えるべきポイントについて

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Amazon新規出品で抑えるべきポイントをお伝えします。   ■リサーチについて   需要と供給を見ます。 需要とは売れている規模が多ければ多いほど需要があると考えます。   供給は出品ページの数を見ます。     ■優位性   お客様が自分の商品を選んでくれる要素を入れます。 要素とはAとBの商品を見比べて選ばれる要素と考えます。 &n…

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負けない物販 孫子の兵法

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孫子の兵法は一度は読むべき本だと思います。   簡単に解説している物が出ておりますのでそれだけでも良いと思います。   孫子の兵法の中で 「負けない態勢を作る」 事が重要と言っている文があります。     私のノウハウも同じで 負けない態勢を作ります。   具体的には ヤフオク1円出品で利益が取れるかどうか?   というところです。 &n…

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卸販売 卸の動線は作っておきましょう!

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Amazon新規出品で販売を開始したら 「ついでに」 その商品の卸販売も開始してみましょう!   開始と言っても手のかかるような事をするのではなく 卸販売のサイトに登録するだけです。   棚ぼたがあるかも知れません。     その中でまずは1つ名は ジェトロ https://www.jetro.go.jp/   こちらは個人でも法人でも登録して売り…

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メルカリのリサーチ方法

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メルカリリサーチ方法ってちゃんとわかりますか?   わかったつもりになっていませんか?     特に資金の少ない人はこういう調査をしっかり行い 失敗しにくい商品を探していく必要があります。   だって初めに仕入れた商品が売れなかったら 諦めたくなるでしょ?     そこで!!     メルカリで売れている商品のリサーチ…

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Amazon 低価格設定から価格上昇出来ない場合の1つの考え方

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Amazon新規出品をする際に 低価格帯で出品して上位表示できた時点で 価格を希望価格に戻すやり方があります。       私のノウハウもそのようにいたします。       そこで価格を戻したら 急激にランキングがダダ下がり 全く売れなくなるケースってありませんか?       ありますよね?   …

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広告費、販売ページ作成費用、サイト作成費用が戻ってくる方法

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広告費、販売ページ作成費用、サイト作成費用が戻ってくる方法       大宮でおりて小伝馬町に行くか、 上野でありて小伝馬町に行くかで 1200円往復違います。       乗り換えが1回増えるだけです。 当然大宮でおりて乗り換えます。       こんな小さな経費の節約を日々しておりますが インターネット物…

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山本健 通称:ヤマケン
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